サブプライムローンとは

サブプライムローンという言葉をここ最近ず〜っとTVや新聞で聞いていますよね。

色々な議論がされているようですが、

世界経済へ与えた影響は多大なもののようだということは分かりますが、

実際問題、サブプライムローンとはいったいどのようなことだったのでしょうか。

そこで、サブプライムローンについて簡単に説明したいと思います。

サブプライムローンとは英語ではsubprime loanとなりますが、

これはアメリカにおいて活発に行われた融資活動でした。

何の融資活動かというと、

クレジットカードの滞納を繰り返すような信用度が低い個人を対象とした

住宅融資のことをサブプライムローンと言います。

冷静に考えると、なぜ信用度が低い人がローンを組んで住宅を買うことができるのでしょうか？

って疑問に思うのが普通ですよね。

アメリカでは２００４年ごろから住宅ブームに沸き立っていたため、

住宅価格の高騰により低所得者層でもサブプライムローンで

銀行や金融機関から貸付を受ける状況が続いていました。

そういった状況で、住宅価格の高騰化により、

低所得者層にローンを組ませても不動産を担保に取っていれば

最近回収が十分可能と考えた結果、ローン増加の一因となっています。

しかし、債権者がローンを返せなくなると不動産を処分しても相当焦げ付きをみせるようになります。

そのため、サブプライムローンは不良債権化してしまい破綻してしまったのです。